Appartement

Ref: Nieuwstraat 17 - 0501

Nieuwstraat 17, Oostende

€ 255.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
93m2
Bouwjaar:
1976

Omschrijving

Dit appartement van 93m² - gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt u alles wat u zoekt - het is gelegen aan het Mijnplein - waar je tal van eet-drinkgelegen hebt, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend - vanop terras geniet U zijdelings uitzicht op de Visserskaai.

Bij binnenkomst komt u in de aparte inkomhal, gevolgd door praktische opbergruimte voor voorraad. De ruime woonkamer van 31 m² biedt veel mogelijkheden en leidt naar de aparte keuken, die toegang geeft tot het terras met een klein buitenberging. De twee ruime slaapkamers (11 m² en 18 m²) bieden voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met ligbad, inclusief aansluiting voor de wasmachine.
Troeven:
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Ruime woonkamer;
- Terras met zijdelings zicht Visserskaai;
- 2 ruime slaapkamers;
- Aparte berging;
- Actueel verhuurd. Een Huurder met uitstekende referenties die levenslang wil blijven wonen. De huurovereenkomst dient overgenomen te worden;
- Lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen en brandpolis, geen syndicus).

Ideaal als investering, dient over genomen te worden met een correcte huurder. Met zijn ideale locatie en ruime slaapkamers is dit de ideale woongelegenheid. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.
 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 93 m²
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelD
EPC waarde346 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240924-0003385414-RES-2

Indeling

Badkamer 1 5 m² Aansluiting wasmachine
Berging 2.5 m²
Keuken 1 Basic
Living 31 m² Ruim
Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Terras 6 m²
Wc1
Inkom privé

Financiële info

Aankoopprijs € 255.000,00
Onroerende voorheffing € 1.271,00
Maandelijks € 55,00

Comfort

Ramentekst Kunststof
Parlofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja