Te koop
: Appartement
€ 255.000,00
Appartement met open pleinzicht
-
Nieuwstraat 17/0501, 8400 Oostende
Omschrijving
Dit appartement van 93mē - gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt u alles wat u zoekt - het is gelegen aan het Mijnplein - waar je tal van eet-drinkgelegen hebt, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend - vanop terras geniet U zijdelings uitzicht op de Visserskaai.
Bij binnenkomst komt u in de aparte inkomhal, gevolgd door praktische opbergruimte voor voorraad. De ruime woonkamer van 31 mē biedt veel mogelijkheden en leidt naar de aparte keuken, die toegang geeft tot het terras met een klein buitenberging. De twee ruime slaapkamers (11 mē en 18 mē) bieden voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met ligbad, inclusief aansluiting voor de wasmachine.
Troeven:
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Ruime woonkamer;
- Terras met zijdelings zicht Visserskaai;
- 2 ruime slaapkamers;
- Aparte berging;
- Actueel verhuurd. Een Huurder met uitstekende referenties die levenslang wil blijven wonen. De huurovereenkomst dient overgenomen te worden;
- Lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen en brandpolis, geen syndicus).
Ideaal als investering, dient over genomen te worden met een correcte huurder. Met zijn ideale locatie en ruime slaapkamers is dit de ideale woongelegenheid. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 255.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.271,00 |
Geografische info
Adres |
Nieuwstraat 17
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stad
|
Indeling
Badkamer 1 |
5 m² |
Aansluiting wasmachine |
Berging |
2.5 m² |
|
Keuken 1 |
|
Basic |
Living |
31 m² |
Ruim |
Slaapkamer 1 |
19 m² |
|
Slaapkamer 2 |
11 m² |
|
Terras |
6 m² |
|
Wc1 |
|
|
Inkom privé |
|
|
Overige Info
Zijdelings zicht op zee |
ja |
Comfort
Ramentekst |
Kunststof
|
Parlofoon |
ja
|
Lift |
ja
|
Huisdieren toegelaten |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1976
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Staat |
Op te frissen
|
Woonoppervlakte |
93 mē
|
Verdieping |
5
|
Aantal verdiepingen |
6
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 346 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240924-0003385414-RES-2 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240924-0003385414-RES-2
|
Energieklasse label |
D
 |
EPC waarde |
346 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Ja |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|