Appartement

Ref: Nieuwstraat 17 - 0301

Nieuwstraat 17, Oostende

€ 265.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
93m2
Bouwjaar:
1976

Omschrijving

Dit goed onderhouden appartement van 93 m² - gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt u alles wat u zoekt - het is gelegen aan het Mijnplein - waar je tal van eet-drinkgelegen hebt, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend - vanop terras geniet U zijdelings uitzicht op de Visserskaai.

Bij binnenkomst komt u in de aparte inkomhal, gevolgd door praktische voorraadruimte. De ruime woonkamer van 31 m² biedt veel mogelijkheden en leidt naar de aparte keuken, die toegang geeft tot het terras met een klein buitenberging. De twee ruime slaapkamers (11 m² en 18 m²) bieden voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, inclusief aansluiting voor de wasmachine en ten slotte een apart toilet.
Troeven:
- Goed onderhouden appartement;
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Ruime woonkamer;
- Terras met zijdelings zicht Visserskaai;
- EPC: C;
- 2 ruime slaapkamers;
- Aparte berging;
- actueel is het appartement verhuurd aan zeer correcte huurder;
- lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen en brandpolis, geen syndicus).


Ideaal voor vaste bewoning of tweede verblijf. Met zijn ideale locatie en ruime slaapkamers is dit de ideale woongelegenheid. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek  059 80 99 20.
 

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 93 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde236 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240924-0003385202-RES-2

Indeling

Badkamer 1 5 m² Aansluiting wasmachine
Berging 2.5 m²
Keuken 1 Basic
Living 31 m² Ruim
Slaapkamer 1 18 m² Ruim met lichtinval
Slaapkamer 2 11 m²
Terras 6 m² Uitzicht Visserskaai
Wc1
Inkom privé

Financiële info

Aankoopprijs € 265.000,00
Onroerende voorheffing € 1.247,00
Maandelijks € 55,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja
Instapklaar ja