Te koop
: Appartement
€ 265.000,00
Ruim appartement aan het Mijnplein
-
Nieuwstraat 17/0301, 8400 Oostende
Omschrijving
Dit goed onderhouden appartement van 93 mē - gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt u alles wat u zoekt - het is gelegen aan het Mijnplein - waar je tal van eet-drinkgelegen hebt, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend - vanop terras geniet U zijdelings uitzicht op de Visserskaai.
Bij binnenkomst komt u in de aparte inkomhal, gevolgd door praktische voorraadruimte. De ruime woonkamer van 31 mē biedt veel mogelijkheden en leidt naar de aparte keuken, die toegang geeft tot het terras met een klein buitenberging. De twee ruime slaapkamers (11 mē en 18 mē) bieden voldoende privacy en comfort. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, inclusief aansluiting voor de wasmachine en ten slotte een apart toilet.
Troeven:
- Goed onderhouden appartement;
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Ruime woonkamer;
- Terras met zijdelings zicht Visserskaai;
- EPC: C;
- 2 ruime slaapkamers;
- Aparte berging;
- actueel is het appartement verhuurd aan zeer correcte huurder;
- lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen en brandpolis, geen syndicus).
Ideaal voor vaste bewoning of tweede verblijf. Met zijn ideale locatie en ruime slaapkamers is dit de ideale woongelegenheid. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 265.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.247,00 |
Geografische info
Adres |
Nieuwstraat 17
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Stad
|
Indeling
Badkamer 1 |
5 m² |
Aansluiting wasmachine |
Berging |
2.5 m² |
|
Keuken 1 |
|
Basic |
Living |
31 m² |
Ruim |
Slaapkamer 1 |
18 m² |
Ruim met lichtinval |
Slaapkamer 2 |
11 m² |
|
Terras |
6 m² |
Uitzicht Visserskaai |
Wc1 |
|
|
Inkom privé |
|
|
Overige Info
Zijdelings zicht op zee |
ja |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Elektriciteit
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
Aluminium
|
Parlofoon |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1976
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Woonoppervlakte |
93 mē
|
Verdieping |
3
|
Aantal verdiepingen |
6
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 236 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240924-0003385202-RES-2 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240924-0003385202-RES-2
|
Energieklasse label |
C
 |
EPC waarde |
236 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Ja |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|