Handelsgelijkvloers

Ref: Wellingtonstraat 40

Wellingtonstraat 40, Oostende

€ 139.000

Omschrijving

Handelsgelijkvloers 35m² op aantrekkelijke hoekligging prima gelegen aan een dynamische kruispunt, nabij de zeedijk, groenzone hippodroom, Thermae Palace en Oostendse bibliotheek - de Koninginnelaan is een centrale passageligging tussen Petit Paris en de zeedijk van Oostende, alle invalswegen, kustbaan en andere commerciële voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels - ideaal geschikt als vrij beroep, kantoor of winkel - gratis parkeermogelijkheden in de straat - actueel verhuurd aan een uitstekende rendement van 6,68% - onroerende voorheffing is volledig ten laste van de huurder.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 35 m²
RenovatieplichtNiet ingegeven
Energieklasse labelD
EPC certificaatnummer20221129-0002740155-KNR-2

Financiële info

Aankoopprijs € 139.000,00
Onroerende voorheffing € 735,00

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja