Handelspand

Ref: Kapellestraat 78

Kapellestraat 78, Oostende

€ 1.990.000

Omschrijving

Volumineus handelspand op commerciële A1-locatie Kapellestraat Oostende – 659,31mē benutbare winkeloppervlakte (kelder, gelijkvloers en eerste verdieping) + 554mē stock op de bovenverdiepingen – uitzonderlijke brede voorgevel van 10 meter – vrij bij notariële akte - 248mē grondoppervlakte.
ZELDZAAM AANBOD.

Omringd door winkelketens met grote naambekendheid: Zara, Kruidvat, Zeeman, Oil&Vinegar, Damart, ...

Indeling:
- Kelderverdieping: 231,84mē
- Gelijkvloerse verdieping: 231,84mē
- Eerste verdieping: 195,62mē
- Tweede verdieping: 138,50mē
- Derde verdieping: 138,50mē
- Vierde verdieping: 138,50mē
- Vijfde verdieping: 138,50mē

Kan perfect als bouwpromotie dienen.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Bebouwing

Bouwjaar 1990
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1213 mē
Woonoppervlakte 248 mē
Dak Plat dak
RenovatieplichtNiet ingegeven
Energieklasse label
EPC certificaatnummer20250212-0009684688-NR-1

Indeling

Kelder 231.84 m²
Gelijkvloers 231.84 m²
1° verdieping 195.62 m²
2e verdieping 138.5 m²
3e verdieping 138.5 m²
4° + 5° verdiep 138.5 m²
4° + 5° verdiep 138.5 m²

Financiële info

Aankoopprijs € 1.990.000,00
Onroerende voorheffing € 22.946,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee