Omschrijving
Volumineus handelsgelijkvloers op locatie met veel zichtbaarheid te Oostende, nabij de jachthaven, openbaar vervoer en het Leopoldspark.
Het pand heeft een totale winkeloppervlakte van 131m², met 9 meter etalage, en is momenteel correct verhuurd met een rendement van 5,79%. Het beschikt over een winkelruimte, keuken en sanitair. De lage gemeenschappelijke onkosten en de nabijheid van de Indigo-parking (op 15 meter) maken het een aantrekkelijke investering met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Het pand is recent gerenoveerd naar één geheel, oorspronkelijk waren dit twee winkels (104m² en 27m²).
Extra troeven:
- veel visibiliteit;
- residentiële woonbuurt;
- brede etalage van 9 meter;
- uitstekende rendement;
- gunstig EPC;
- lage onkosten gemene delen.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
