Appartement

Ref: Van Iseghemlaan 9 - 0401

Van Iseghemlaan 9, Oostende

€ 240.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
65m2
Bouwjaar:
1965

Omschrijving

Dit volledig geherwaardeerde appartement (65m²) - gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige rustige residentie met lift - zijdelings zeezicht - combineert volledig gerenoveerd met een uitmuntende locatie - gelegen in het bruisende stadcentrum met gemakkelijke toegang tot de zeedijk en alles wat de kust te bieden heeft. 

U komt binnen in de inkomhal waar ruimte is voor vestiaire, lichtrijke woonkamer (28m²) met open geïnstalleerde keuken, balkon waar u kan genieten van het zeezicht en frisse lucht, apart toilet, badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers  (13m² -7m²) de kleinere is perfect voor een slaap- of werkruimte. Verder is er een privatieve kelderberging inbegrepen, wat zorgt voor voldoende opslagruimte.

De inkomhal, die in 2026 grondig vernieuwd wordt, dit met een luxueuze uitstraling deze zal binnenkort ook voorzien zijn van een nieuwe fietsenberging, wat extra gemak biedt voor fietsers. 

Troeven:
- Zijdelings zeezicht;
- Vernieuwd 2025;
- Gunstig EPC-B;
- Waterleidingen vernieuwd;
- Elektriciteit conform;
- Inkomhal en onderstuk van voorgevel wordt volledig vernieuwd;
- Fietsenberging;
- Privatieve kelder.

Voor verdere vragen of een bezoek, kan u ons mailen of bellen op 059 80 99 20.

Bebouwing

Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2025
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 65 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 7
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelB
EPC waarde177 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20230220-0002808812-RES-1

Indeling

Badkamer 1 Inloopdouche
Kelder Privatieve kelderberging
Keuken 1 Open keuken, volledig geinstalleerd
Living 28 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Terras Klein terrasje
Wc1 Apart
Inkomhal Met vestaire

Financiële info

Aankoopprijs € 240.000,00
Ki € 870,00
Maandelijks € 117,00

Comfort

Beschrijving verwarming Individueel
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Zijdelings zicht op zee ja