Appartement

Ref: Groenendijkstraat 8/0102

Groenendijkstraat 8, Bredene

€ 289.000
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Woonopp.:
71m2
Bouwjaar:
2012

Omschrijving

Dit hedendaags en lichtrijke 1-slaapkamer appartement in de "Residentie Odyssea" biedt een ideale ligging in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het strand, de zee en de duinen. Bovendien ligt het op wandelafstand van de lokale markt, die elke dinsdag plaatsvindt. Ook de A10, supermarkten en het evenementcentrum Staf Versluys zijn vlakbij en biedt een extra culturele beleving.

Indeling:
Inkomhal, woonkamer (30m²) met grote raampartijen en aangrenzende open keuken (ingericht met dubbele spoelbak, vaatmachine, kookfornuis, dampkap, koelkast en combi-oven). Vanuit de living ga je naadloos over naar het royaal terras (22m²). Verder is er 1 slaapkamer (12m²), badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een functionele grote berging met aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Last but not least: een apart toilet.
In de ondergrond is er een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal aanwezig.

Troeven:

-Recente bouw (2012);
-Zeer gegeerde locatie en residentie;
-Energiezuinig label 'A';
-Elektriciteit conform;
-Moderne inrichting;
-Mogelijkheid tot huren garagebox;
-Royaal terras, toegankelijk vanuit de living en slaapkamer;
-Elke leefruimte geniet van veel lichtinval;
-Vliegenraam voorzien in de living;
-Strand, duinen, openbaar vervoer en invalswegen zijn in de onmiddellijk omgeving;
-Optioneel: overname van de grote meubelen.


Dit appartement is perfect voor zowel vaste bewoning als als tweede verblijf! De uitstekende ligging en het royale terras dat zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt, maken dit tot een uitstekende aankoop. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via 059 80 99 20.

Bebouwing

Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 71 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelA
EPC waarde95 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20220919-000267851-RES-1

Indeling

Fietsberging
Vuilnislokaal
Badkamer 1 Dubbele lavabo en ligbad
Berging Aansluiting wasmachine
Keuken 1 De keuken heeft een open karakter en is geïnstalleerd
Living 30 m² Woonkamer en keuken hebben een coherent geheel
Slaapkamer 1 12 m²
Terras 22 m² subliem living-outdoor-terras
Inkomhal

Financiële info

Aankoopprijs € 289.000,00
Ki € 721,00
Maandelijks € 111,00

Comfort

Beschrijving verwarming Individeel
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Instapklaar ja