Te koop
: Appartement
€ 195.000,00
Appartement met 2 zonnige terrassen en pleinzicht
-
Nieuwstraat 17/0601, 8400 Oostende
Omschrijving
Dit op te frissen appartement van 36m² - gelegen op de zesde verdieping van een kleinschalige residentie met lift - biedt alles wat u zoekt. Het appartement beschikt over twee terrassen (10m² - 34m²) om optimaal te genieten van de zon en dit de ganse dag door. Verder is er een open zicht op het levendige Mijnplein, aan de voet van de residentie bevinden zich tal van eet- en drinkgelegenheden, alsook de plaatselijk markt op donderdag- en zaterdagochtend. Actueel verhuurd aan een correcte, stabiele huurder.
Troeven:
- Twee terrassen samen 44m²;
- Gunstige zonligging;
- Centrale locatie (winkels, parking, zee);
- Naar eigen smaak in te richten;
- Veel potentieel;
- Actueel verhuurd, aan een correcte huurder;
- Lage onkosten gemene delen (elektriciteit gemene delen, lift en brandpolis, geen syndicus).
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een vaste bewoning, tweede verblijf of investering met toekomstpotentieel én een zeldzame buitenruimte in deze prijsklasse. Bel gerust naar ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 195.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 730,00 |
Geografische info
Adres |
Nieuwstraat 17
|
Gemeente |
Oostende
|
Indeling Verdieping 6
Badkamer 1 |
|
|
Keuken 1 |
|
Basic |
Living |
24 m² |
Veel lichtinval |
Slaapkamer 1 |
8 m² |
Met ingemaakte kasten |
Terras |
34 m² |
Voorzijde met zicht op Mijnplein |
Wc1 |
|
|
Comfort
Verwarming |
Elektriciteit
|
Parlofoon |
ja
|
Gemeubeld |
ja
|
Lift |
ja
|
Huisdieren toegelaten |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1976
|
Aantal slaapkamers |
1
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Staat |
Op te frissen
|
Grond oppervlakte |
80 m²
|
Woonoppervlakte |
36 m²
|
Verdieping |
6
|
Aantal verdiepingen |
6
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Energieklasse label | F |
EPC waarde | 581 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20240924-0003385432-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20240924-0003385432-RES-1
|
Energieklasse label |
F
 |
EPC waarde |
581 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Ja |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|