Te koop
: Appartement
€ 215.000,00
1-slaapkamer appartement met EPC-A op toplocatie
-
Koningsstraat 31/0402, 8400 Oostende
Omschrijving
Stijlvol en energie zuinig appartement met label A gelegen in de dynamische badstad aan zee "Oostende". De fantastische ligging nabij de bruisende stadskern is ideaal voor wie rustige wil wonen en toch in de nabijheid (en op wandelafstand) wil zijn van van winkels, horeca, stadspark en zee.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement starten we in de inkomhal, waar ruimte is voor vestiaire - een afzonderlijk toilet met wastafel - een functionele berging met aansluiting voor was- en droogkast - de leefruimte is ingericht met een sublieme parketvloer en geniet een open zicht op de dynamische stadsomgeving - de open keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Verder beschikt de woonst over een ruime slaapkamer (13mē) met ingebouwde kasten en met aanpalend een pas vernieuwde moderne badkamer die ingericht is met een inloopdouche en lavabomeubel.
In het gebouw is er bovendien een privatieve kelderberging, die extra opbergruimte biedt, evenals een fietsenberging met twee privé-fietshaken.
Er is een mogelijkheid om het appartement gemeubeld aan te kopen.
Pluspunten:
- EPC-A
- Dichtbij centrum en strand;
- Lichtrijk;
- Aanwezigheid van een praktische kelder (nr 5);
- Fietsenberging met 2 fietshaken;
- Optie aankoop meubelen;
- Asbestveilig attest;
- 4e verdieping met de lift toegankelijk.
De bewoonbare oppervlakte is 57mē en daarbovenop kent het een zeer gunstige ligging op slechts enkele stappen van de zee, het stadspark en het bruisende stadscentrum. Gelet op de eenvoudige verbinding met het openbaar vervoer en autostrade is dit appartement een perfecte keuze voor zowel vaste bewoners, tweede verblijvers als investeerders.
Interesse in dit instapklaar appartement in de geweldige stad aan zee? Neem dan zeker contact op met ons kantoor 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 215.000,00 |
Ki |
€ 773,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.032,00 |
Provisie |
€ 216,00 |
Geografische info
Adres |
Koningsstraat 31
|
Gemeente |
Oostende
|
Indeling
Badkamer 1 |
|
|
Berging |
|
|
Kelder |
|
|
Keuken 1 |
|
|
Slaapkamer 1 |
13 m² |
|
Wc1 |
|
|
Living |
31 m² |
|
Inkomhal |
|
|
Comfort
Beschrijving verwarming |
Individuele condenserende ketel (vernieuwd 4-tal jaar terug)
|
Parlofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten
|
Bouwjaar |
1990
|
Aantal slaapkamers |
1
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
1
|
Grond oppervlakte |
57 mē
|
Woonoppervlakte |
57 mē
|
Verdieping |
4
|
Aantal verdiepingen |
8
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Energieklasse label | A |
EPC waarde | 100 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20241216-0003481566-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20241216-0003481566-RES-1
|
Energieklasse label |
A
 |
EPC waarde |
100 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
A
|
|
P-score |
A
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|