Te koop : Appartement

€ 215.000,00

1-slaapkamer appartement met EPC-A op toplocatie

 - 

Koningsstraat 31/0402, 8400 Oostende

Omschrijving

Stijlvol en energie zuinig appartement met label A gelegen in de dynamische badstad aan zee "Oostende". De fantastische ligging nabij de bruisende stadskern is ideaal voor wie rustige wil wonen en toch in de nabijheid (en op wandelafstand) wil zijn van van winkels, horeca, stadspark en zee.  Indeling: Bij het betreden van het appartement starten we in de inkomhal, waar ruimte is voor vestiaire - een afzonderlijk toilet met wastafel - een functionele berging met aansluiting voor was- en droogkast - de leefruimte is ingericht met een sublieme parketvloer en geniet een open zicht op de dynamische stadsomgeving - de open keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Verder beschikt de woonst over een ruime slaapkamer (13mē) met ingebouwde kasten en met aanpalend een pas vernieuwde moderne badkamer die ingericht is met een inloopdouche en lavabomeubel. In het gebouw is er bovendien een privatieve kelderberging, die extra opbergruimte biedt, evenals een fietsenberging met twee privé-fietshaken. Er is een mogelijkheid om het appartement gemeubeld aan te kopen.  Pluspunten: - EPC-A - Dichtbij centrum en strand; - Lichtrijk; - Aanwezigheid van een praktische kelder (nr 5); - Fietsenberging met 2 fietshaken; - Optie aankoop meubelen; - Asbestveilig attest; - 4e verdieping met de lift toegankelijk. De bewoonbare oppervlakte is 57mē en daarbovenop kent het een zeer gunstige ligging op slechts enkele stappen van de zee, het stadspark en het bruisende stadscentrum. Gelet op de eenvoudige verbinding met het openbaar vervoer en autostrade is dit appartement een perfecte keuze voor zowel vaste bewoners, tweede verblijvers als investeerders. Interesse in dit instapklaar appartement in de geweldige stad aan zee? Neem dan zeker contact op met ons kantoor 059 80 99 20.

Financiële info

Aankoopprijs € 215.000,00
Ki € 773,00
Onroerende voorheffing € 1.032,00
Provisie € 216,00
Maandelijks € 137,00

Geografische info

Adres Koningsstraat 31
Gemeente Oostende

Indeling

Badkamer 1
Berging
Kelder
Keuken 1
Slaapkamer 1 13 m²
Wc1
Living 31 m²
Inkomhal

Overige Info

Instapklaar ja

Comfort

Beschrijving verwarming Individuele condenserende ketel (vernieuwd 4-tal jaar terug)
Parlofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 57 mē
Woonoppervlakte 57 mē
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 8
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelA
EPC waarde100 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20241216-0003481566-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20241216-0003481566-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 100 kWh/mē

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee