Te koop
: Woning
€ 380.000,00
Halfopen gezinswoning
-
Mimosalaan 8, 8400 Oostende
Omschrijving
Te renoveren halfopen woning gelegen in een rustige residentiële woonzone in Stene - 350mē grondoppervlakte - vlotte toegankelijkheid naar E40 en invalswegen Oostende - lichtrijke leefruimtes zorgen voor aangenaam vertoeven in de woning.
Indeling:
* Kelderverdieping:
Een ruime garage die niet alleen plaats biedt aan jouw wagen, maar ook perfect dienst kan doen als werkplaats en een apart stooklokaal.
* Gelijkvloers:
Inkomhal die toegang biedt tot de zonnige woonkamer (29mē) met een aantrekkelijke houtkachel. De aparte keuken is voorzien van ingebouwde toestellen. Verder zijn er twee slaapkamers (elk 13mē), een douchekamer, een apart toilet en toegang tot de tuin (225mē) - ideaal om tot rust te komen.
* Eerste verdieping:
Een nachthal, een riante slaapkamer (30mē) met ingebouwde kasten en een ensuite een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een extra kamer van 10mē die je naar wens kan inrichten als dressing, hobbykamer of extra slaapkamer. De zolderruimte (10mē) biedt extra opbergruimte.
Troeven:
- oprit met parkeerplaats voor de wagen;
- ruime garage en werkplaats;
- rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
- veel natuurlijke lichtinval;
- praktische en functionele indeling;
- mogelijkheid tot verbouwen en personaliseren naar eigen smaak;
- aanwezigheid van een regenwaterput;
- mobiscore 8,8/10 - vlotte bereikbaarheid en goede voorzieningen in de buurt.
Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme, persoonlijke thuis!
Interesse in een bezichtiging of meer info? Neem gerust contact met ons op: 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 380.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.936,00 |
Geografische info
Adres |
Mimosalaan 8
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Residentieel
|
Indeling Verdieping -1
Garage |
50 m² |
|
Kelder |
43 m² |
Werkruimte en stooklokaal |
Indeling
Badkamer 1 |
3.3 m² |
Lavabo en douche |
Keuken 1 |
11 m² |
aparte keuken, met veel kastruimte en toegang verleend tot de tuin |
Living |
|
|
Slaapkamer 1 |
13 m² |
|
Slaapkamer 2 |
13 m² |
met ingebouwde kasten |
Wc1 |
|
|
Inkomhal |
|
|
Indeling Verdieping 1
Badkamer 2 |
6.7 m² |
|
Slaapkamer 3 |
30 m² |
|
Slaapkamer 4 |
10 m² |
slaapkamer, bureau of berging |
Zolder1 |
|
Zolderruimte |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Tuinoppervlakte |
225 mē |
Orientatie tuin |
NW |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Verwarming |
Stookolie
|
Beschrijving verwarming |
stookolie en houtkachel
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC - - PVC en hout
|
Distributie |
ja
|
Huisdieren toegelaten |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting riolering |
ja
|
Aansluiting telefoonlijn |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen
|
Bouwjaar |
1968
|
Aantal slaapkamers |
4
|
Aantal badkamers |
2
|
Aantal wc's |
1
|
Te Renoveren |
ja
|
Staat |
Te renoveren
|
Grond oppervlakte |
350 mē
|
Bouw oppervlakte |
112 mē
|
Woonoppervlakte |
167 mē
|
Dak |
hellend dak met leien
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Energieklasse label | F |
EPC waarde | 687 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 20250408-0003573042-RES-1 |
EPC gegevens
EPC n° |
20250408-0003573042-RES-1
|
Energieklasse label |
F
 |
EPC waarde |
687 kWh/mē
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Ja |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|