Het appartement is gelegen op de derde verdieping in de standingvolle residentie "Emmanuelle" waar hedendaags comfort en authenticiteit elkaar ontmoeten - de kleinschalige residentie is deels gelegen in een historisch gebouw, waardoor hoge plafonds, de karaktervolle aard en authentieke details behouden zijn - er is gekozen voor duurzame kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een optimale woonsfeer en lage EPB-waarde - op een uiterst gunstige centrumlocatie "de Boulevard van Oostende" - op wandelafstand van zeedijk, winkels, supermarkten, Station en Leopoldspark - geniet van een bewoonbare oppervlakte van 80m². Indeling: Inkomhal - leefruimte 31m² met grote raampartijen garanderen een maximaal lichtinval - uitgeruste keuken (10m²) - functionele berging met aansluiting wasmachine en/of droogkast  - 2 slaapkamers (elk 10m²) waarvan één met aanpalend een terras (3m²) - badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator - afzonderlijk wc met lavabo - gemeenschappelijke fietsenlokaal op het gelijkvloers. Dit project is vooruitstrevend qua materiaalkeuze, ook is er gekozen voor een maximaal wooncomfort zodoende een laag E-peil en S-peil te bekomen. Investeer vandaag in de moderne architectuur van de toekomst met duurzame afwerking, die toch zijn authentieke identiteit bewaard! Ideaal geschikt als tweede verblijf, voor vaste bewoning of vakantieverhuring. Onder bepaalde voorwaarden kan dit project aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Troeven: - superieur wooncomfort - hoogstaande afwerkingsgraad - aluminium ramen - parketvloeren met keramische tegels in de inkom, keuken, badkamer, wc en berging - vloerverwarming - granieten keuken-werkblad - regendouche - voorzien van een complete verfbeurt