Te koop : Appartement

€ 199.000,00

Hoekappartement met 2 slaapkamers

 - 

Kanunnik Dr. Louis Colensstraat 15/0101, 8400 Oostende

Omschrijving

Appartement te koop nabij het Leopoldpark van Oostende. Dit charmant appartement met 2 slaapkamer is gelegen op een uitstekende hoeklocatie in het dynamisch centrum van Oostende, met een zuidgerichte oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en biedt een ruime, lichte leefruimte van 20m², apart toilet, gang met opbergruimte, een ingerichte keuken en een 2 slaapkamer van (14m²-8m²), voorzien van een douchekamer en toegang tot een privébalkon. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een uitstekende gelegenheid maakt voor de koper als investering.  Troeven:  Ideale locatie; 2 slaapkamers; Bergruimte in de gang; Asbestveilig; Verhuurd aan een correcte huurder; Internet glasvezelkabel aanwezig; Privatieve kelder. De locatie is ideaal, op wandelafstand van het Leopoldspark, het stadhuis, winkels en openbaar vervoer, en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste invalswegen. Een perfect instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eigendom met veelzijdige mogelijkheden.

Financiële info

Aankoopprijs € 199.000,00
Ki € 882,00
Maandelijks € 93,00

Geografische info

Adres Kanunnik Dr. Louis Colensstraat 15
Gemeente Oostende
Omgeving Stad

Indeling Verdieping -1

Kelder

Indeling

Badkamer 1 3 m² douche + lavabo
Keuken 1 7 m²
Living 20 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 8 m² Voorziening ook van wasmachine
Inkomhal 4 m²
Fietsberging

Comfort

Beschrijving verwarming ???????????????? ???????????????????? ?????? ???????????????????????????????????? ??????????
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 70 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 6
Elektrisch keuringsattestVerkregen, niet conform
RenovatieplichtNee
Energieklasse labelC
EPC waarde282 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer20240531-0003266658-RES-1

EPC gegevens

EPC n° 20240531-0003266658-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 282 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score D G-score house icon
P-score D P-score tree icon
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee