Te koop
: Appartement
€ 439.000,00
Standingvol hoek-appartement met zicht
-
Vrijhavenstraat 40/0904, 8400 Oostende
Omschrijving
Standingvol hoekappartement op de negende verdieping in de iconische Residentie "Icon" - hoogstaande en verfijnde afwerkingsgraad doorheen het hele appartement - een naadloze overgang vanuit de woonkamer naar de buitenruimte zorgt voor een exclusief ruimtegevoel - open zicht over de zee, het levendige havengebied en het toekomstig groen plein.
Indeling:
Elegante inkomhal - woonkamer 38m² met een groot ruimtegevoel door de aanzienlijke glaspartijen die eveneens een zicht bieden op de zee en haven - outdoor-living-terras van 18m² die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woonkamer - open, volledig uitgeruste keuken met prachtige houttinten en natuurstenen werkblad - functionele berging voorzien van aansluiting wasmachine / droogkast + opbergruimte + waterverzachter + expansievat (om extra stroming te voorzien voor de massage jet in de douche) - 2 ruime slaapkamers (15m² en 12m²) - badkamer ingericht met design-lavabo, sierradiator, toilet en grote inloopdouche met massage jet - gastentoilet - gemeenschappelijke fietsenberging op "-1" en vuilnislokaal.
Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox 35 gelegen in het gebouw op niveau "-1" en voorzien van een sectionale poort, verlichting en stopcontact (eenvoudige te manoeuvreren).
Alle ruimtes zijn voorzien van een luxueuze afwerking:
- vloerverwarming die zowel handmatig als via digitale weg te besturen is (kan afzonderlijk worden ingesteld op de algemene ruimtes en individueel per slaapkamer);
- deuren bestaan uit volle eiken pivoterende deuren met design glasafwerking op klinkhoogte;
- inbouwspots met design lichtschakelaars en dimsysteem;
- waterverzachter (aanrader in Oostende)
- expansievat voor optimaal gebruik van de massage jet in de douche;
- volledige geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad;
- mooie oppervlakte van 98m²;
- mogelijkheid tot aankoop van afgesloten garagebox in het gebouw;
- perfect onderhouden staat.
Het recente bouwjaar zorgt het voor dat er op heden geen grote kosten voorzien zijn in de residentie. Dit prestigieuze appartement biedt het summum van luxe en comfort
Voor een persoonlijke toelichting of een exclusief bezoek, staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op met ons kantoor via mail of het nummer 059 80 99 20.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 439.000,00 |
Ki |
€ 1.011,00 |
Geografische info
Adres |
Vrijhavenstraat 40
|
Gemeente |
Oostende
|
Omgeving |
Residentieel
|
Indeling Verdieping -1
Garage |
|
mogelijkheid tot aankoop van een volumineuze afgesloten garagebox (dubbele garagebox indien kleine wagens) met grote manouvreerruimte - sectionale poort verlichting en elektriciteit aanwezig - vraagprijs 95.000 euro |
Indeling Verdieping 9
Badkamer 1 |
|
ingericht met design-lavabo, inloopdouche met massage jet, sierradiator en toilet |
Berging |
|
functionele berging met zowel aansluiting wasmachine / droogkast als extra opbergruimte - daarnaast is er een wateronthader voorzien (aanrader in Oostende) en expansievat (om extra stroming in de douche te voorzien) |
Keuken 1 |
|
open keuken met prachtige houttinten en mooie natuurstenen werkblad - uitgerust met gasfornuis, koelkast, diepvriesvak, grote combi-oven, dubbele spoelbak in onderbouw en vaatwasmachine |
Slaapkamer 1 |
12 m² |
|
Slaapkamer 2 |
15 m² |
|
Terras |
18 m² |
groot terras met subliem zicht op Oosteroever, zee en haven |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Wc2 |
|
gastentoilet |
Leefruimte |
38 m² |
ruime living met mooie vloertegel - voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een lichtrijk vertoeven in de leefruimtes - panoramisch verzicht op Oosteroever, zee en haven |
Inkomhal |
|
|
Overige Info
Aantal garages |
1 |
Zicht op zee |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Vloerverwarming |
ja
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Videofoon |
ja
|
Distributie |
ja
|
Lift |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2011
|
Aantal slaapkamers |
2
|
Aantal badkamers |
1
|
Aantal wc's |
2
|
Staat |
Uitstekende staat
|
Woonoppervlakte |
98 m²
|
Verdieping |
9
|
Aantal verdiepingen |
10
|
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 138 kWh/m² per jaar |
EPC certificaatnummer | 1840312 |
EPC gegevens
EPC n° |
1840312
|
Energieklasse label |
B
 |
EPC waarde |
138 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|